Konutlarını kiraya verenler, 2023 yılında elde ettikleri kira gelirinin 21.000 TL'si için gelir vergisinden muaf tutulmuştur. Bu istisna tutarı, 2024 yılı için ise 33.000 TL olarak belirlenmiştir. Dolayısıyla, konut kira geliri elde eden kişiler, yıllık olarak belirlenen istisna tutarının altında kira geliri elde ettikleri takdirde, bu gelirlerini gelir vergisi beyannamesine dahil etmelerine gerek bulunmamaktadır. Bu düzenleme, konut sahiplerine vergisel açıdan bir kolaylık sağlamaktadır ve düşük miktarlarda kira geliri elde edenleri vergi yükünden kısmen muaf tutarak konut sahipliğini teşvik etmeyi amaçlamaktadır.
Örneğin bir konut sahibi, 2023 yılında konutunu aylık 1.600 TL’den kiraya vermiş ve yıllık 19.200 TL kira geliri elde etmiştir. Bu durumda elde edilen hasılat, konut istisna tutarı olan 21.000 TL’nin altında olduğundan beyan edilmeyecektir.
Fakat şuna dikkat etmekte fayda var, konutlardan elde edilen kira gelirleri süresinde beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2023 yılı için belirlenen 21.000 TL’lik istisnadan yararlanılamayacaktır.
Bu arada, idarece herhangi bir tespit yapılmadan önce, süresinde beyan edilmeyen veya süresinde verilen beyannamede yer almayan konut kira gelirlerini, süresinden sonra verilen beyanname ile beyan edenler söz konusu istisnadan yararlanabileceklerdir.
İstisna tutarının üzerinde konut kira geliri elde edilmesi halinde, yıllık beyanname ile beyan edilen kira gelirinden istisna tutarının düşülmesi gerekmektedir.
Haber Etiketleri
- 35 views